1,680万円

 ４LDK

１F→洋６・LDK14.9

２F→洋６・洋5.2・洋5.2

1997年８月4日　（築約28年）

丙186番37　  宅地109.70㎡（33.18坪）

1階　57.52㎡

2階　42.20㎡

合計　99.72㎡(30.16坪）

東山の下小学校（約1013m）

藤見中学校　（約926ｍ）

間取り

４LDK

１F→洋６・LDK14.9

２F→洋6・洋5.2・洋5.2

築年月日

1997年8月４日（築約28年）

構造

木造瓦葺2階建

所有権 

地目

宅地　

都市計画区域

市街化区域

・前面道路　南側　市道６ｍ

（開発道路h8.11.5新開審第10号の４　　　　　　　　　　

丙186-37　公衆道路　新潟市名儀）

間口　10.78ｍ

奥行　10.1

 ■法令の制限他　

建築基準法第22条区域

道路斜線制限◢1.25　

隣地斜線制限20m+◢1.25　

日影規制あり　

新潟市景観条例（一般区域）

都市再生措置法（住居誘導区域）

航空法（水平表面制限高約46m）

■ライフライン　

上水道（本管50㎜引込25mm）　

公共下水道（雨水分流）　

都市ガス（本管50㎜引込30㎜）

■前面道路　

南側　市道６ｍ

（開発道路h8.11.5新開審第10号の４　丙186-37　公衆道路　新潟市名義）

間口　10.78ｍ　奥行10.1ｍ

■リフォーム箇所など（令和7年3月下旬完了）

・室外　外壁塗装　バルコニー防水工事　駐車スペース増設　TVアンテナ交換など

・室内　壁天井クロス貼替　床タイルカーペット張り　

　　　　1F2F和室床畳⇒フロア張り　キッチン・ユニットバス・洗面台・

　　　　1F2Fトイレ（ウォシュレット付）交換

　　　　照明器具・換気扇交換　インナーサッシ取付など

・その他　シロアリ点検

■駐車スペース　小型車2台程度

■固定資産税都市計画税　46,600円/年  

取引態様：媒介  V186

(この図面は物件情報の一部を抜粋して掲載しております。現状優先）