JR羽越本線「新発田」駅　徒歩約36分

1,773万円

二葉小学校（989ｍ）

本丸中学校（1,354ｍ）

985.00㎡（297.96坪）

調整区域 

地目

宅地

所有権

70％

容積率 

200％ 

南西6.0m 公道 接面24.0ｍ

南東4.5ｍ 公道 接面35.0ｍ

現況

建物有

・新発田市都市計画法施工条例

・都市計画法第34条11号について　対象区域：Aエリア区域①　

　土地要件：H20.4.1以前から宅地

　用途：第２種低層住居専用地域で建築可能な用途

・売買対象地域は線引き以前（S45.11.16）より宅地であるので既存と同一用途（住宅）　　

　での建築に対しては許可手続き不要（分割した場合は一区画に対してのみ適用）

・角地2方道路

・都市ガス　電気　上水道　下水道　側溝　

・学校区　二葉小学校　本丸中学校

取引態様：媒介 T183